1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
大阪市浪速区
27.5万円/㎡
前年比-33.4%
桜川グリーンコーポラス
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
/ 桜川駅 徒歩2分
1974年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造
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7階 / 61.05㎡の場合
相場
2,762万円
45.2万円/㎡
1,998
2,508
3,017
3,527
AI査定結果
推定相場価格
2,762万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜3,017万円
41.1万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
桜川グリーンコーポラス
3,200万円（52.4万円/㎡）/ 7階 / 61.05㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 3,200万円 | 52.4万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,390万円 | 46.5万円 | 4階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,980万円 | 40.8万円 | 1階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 桜川グリーンコーポラス 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 3,200万円 | 52.4万円 | 61.05㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 147戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 難波スカイハイツ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 54㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、大阪市浪速区では33.4%下落しています。