1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+3.5%
大阪市浪速区
35.8万円/㎡
前年比--
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桜川グリーンコーポラス
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造
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価格偏差値
71.8
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
3,289万円
46.0万円/㎡
2,315
2,965
3,614
4,264
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜3,614万円
41.5万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月4日
桜川グリーンコーポラス
2,580万円（36.1万円/㎡）/ 9階 / 71.44㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,580万円 | 36.1万円 | 9階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 3,180万円 | 52.1万円 | 4階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 3,180万円 | 52.1万円 | 4階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 2,680万円 | 43.9万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,380万円 | 55.4万円 | 5階 | 61.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,380万円 | 55.4万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,990万円 | 49.0万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,200万円 | 52.4万円 | 7階 | 61.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,390万円 | 46.5万円 | 4階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,980万円 | 40.8万円 | 1階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 桜川グリーンコーポラス 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 147戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 難波スカイハイツ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 2,450万円 | 42.5万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、大阪市浪速区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は大阪市浪速区の平均と比較して0.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 桜川グリーンコーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1974年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |